معامله معارض معاملهٔ معارض به وضعیتی اطلاق می‌شود که در آن مالک یک مال، آن را بیش از یک‌بار و به افراد مختلف منتقل می‌کند. این عمل می‌تواند به تضاد در مالکیت و بروز مشکلات حقوقی بین خریداران منجر شود. به‌عنوان مثال، فردی ملکی را ابتدا به شخصی می‌فروشد و …

هزینه درمانی مازاد بر دیه و ارش هزینه درمانی مازاد بر دیه و ارش به هزینه‌هایی اطلاق می‌شود که زیان‌دیده برای درمان صدمات بدنی ناشی از حادثه متحمل می‌شود، اما این هزینه‌ها در چارچوب دیه یا ارش تعیین‌شده توسط قانون نمی‌گنجند و به‌عنوان یک مطالبه مستقل قابل بررسی و پرداخت …

دعوای تقابل دعوای تقابل یا دعوای متقابل، یکی از مفاهیم مهم در نظام حقوقی ایران است که به خوانده اجازه می‌دهد در مقابل ادعای خواهان، دعوایی را مطرح کند. این نوع دعوا می‌تواند به منظور پاسخگویی به دعوای اصلی یا الزام خواهان به انجام یا ترک عملی باشد. تعریف دعوای …

دعوای تجویز انتقال منافع به غیر دعوای تجویز انتقال منافع به غیر، دعوایی است که مستأجر به‌منظور کسب اجازه قانونی برای انتقال منافع مورد اجاره به شخص ثالث، در صورت عدم رضایت موجر، به دادگاه تقدیم می‌کند. این دعوا به مستأجر امکان می‌دهد تا با اخذ حکم قضایی، منافع ملک …

مسئولیت مدیران شرکت ها مسئولیت مدیران شرکت ها یکی از مباحث حیاتی در حقوق تجارت است که به‌طور مستقیم بر حقوق سهامداران، طلبکاران و اشخاص ثالث تأثیر می‌گذارد. در نظام حقوقی ایران، این مسئولیت‌ها در قوانین مختلفی از جمله قانون تجارت و قانون مجازات اسلامی تبیین شده‌اند. در ادامه، به …

پیش فروش آپارتمان پیش‌فروش آپارتمان یکی از روش‌های متداول در بازار مسکن ایران است که به خریداران امکان می‌دهد با پرداخت تدریجی، مالک واحدی شوند که هنوز تکمیل نشده است. این روش، علاوه بر مزایای اقتصادی، نیازمند دقت و آگاهی از قوانین و مقررات مرتبط است تا از بروز مشکلات …

تمکین تمکین در حقوق ایران به معنای انجام وظایف و تکالیفی است که زوجین پس از عقد نکاح نسبت به یکدیگر دارند. این مفهوم به دو بخش تمکین عام و تمکین خاص تقسیم می‌شود. تمکین عام به معنای حسن معاشرت، اطاعت در امور خانوادگی و سکونت در منزلی است که …

تهمت و افترا تهمت و افترا از جمله جرایمی هستند که به حیثیت و آبروی افراد آسیب می‌زنند و در نظام حقوقی ایران مورد توجه ویژه قرار گرفته‌اند. در این مقاله، به بررسی جامع این دو جرم، تفاوت‌ها، مجازات‌ها و نکات مرتبط با آن‌ها می‌پردازیم. تعریف تهمت و افترا تهمت …

ابطال مزایده ابطال مزایده در مواردی که تخلفات قانونی در فرآیند آن رخ داده باشد، امکان‌پذیر است. آشنایی با شرایط و مراحل ابطال می‌تواند به افراد در حفظ حقوق خود کمک کند. در این راستا، مشاوره با وکلای متخصص، مانند گروه حقوقی سلمان احدی، می‌تواند راهگشا باشد. مزایده فرآیندی است …

تخلیه ید اموال مشاع تخلیه ید اموال مشاع یکی از مباحث پیچیده در حقوق مدنی ایران است که به معنای خارج کردن متصرف غیرقانونی از ملکی است که به‌صورت مشترک (مشاع) بین چند مالک قرار دارد. این موضوع به‌ویژه زمانی اهمیت می‌یابد که یکی از شرکا یا شخص ثالث بدون …