استرداد جهیزیه؛ شرایط، مدارک و مراحل قانونی پس گرفتن جهیزیه استرداد جهیزیه یکی از دعاوی رایج میان زوجین است. زمانی که زن وسایلی را به عنوان جهیزیه به منزل مشترک میبرد، صرف انتقال این وسایل به منزل شوهر باعث انتقال مالکیت آنها به مرد نمیشود و زن در صورت اثبات مالکیت خود میتواند آنها را […]
ولی قهری و قیم؛ تفاوت، وظایف و اختیارات آنها ولی قهری و قیم دو نهاد مهم در حقوق ایران برای حمایت از اشخاص محجور هستند. با وجود شباهتهایی که میان وظایف آنها وجود دارد، نحوه تعیین، حدود اختیارات و میزان نظارت بر عملکرد آنها یکسان نیست. یکی از مهمترین تفاوتها این است که ولایت قهری […]
وکیل ارث در تهران؛ راهنمای انحصار وراثت و تقسیم ارث پروندههای مربوط به ارث، انحصار وراثت و تقسیم ترکه گاهی به دلیل اختلاف میان وراث، وجود املاک و داراییهای متعدد، بدهیهای متوفی یا اختلاف درباره وصیتنامه پیچیده میشوند. در چنین شرایطی، استفاده از وکیل ارث در تهران میتواند به انتخاب مسیر قانونی صحیح، جلوگیری از […]
وکیل تهران؛ راهنمای انتخاب بهترین وکیل در تهران انتخاب وکیل در تهران یکی از مهمترین تصمیمها برای افرادی است که با پروندههای حقوقی، ملکی، کیفری، خانواده یا تجاری روبهرو هستند. گستردگی مراجع قضایی تهران و تخصصی بودن بسیاری از دعاوی باعث شده انتخاب وکیل متناسب با موضوع پرونده اهمیت زیادی داشته باشد. بهترین وکیل تهران […]
حضانت فرزند؛ قانون حضانت فرزند دختر و پسر حضانت فرزند یکی از مهمترین موضوعات حقوق خانواده است که معمولاً هنگام طلاق، جدایی والدین یا اختلاف درباره نگهداری کودک مطرح میشود. اینکه حضانت فرزند با مادر است یا پدر، تا چه سنی ادامه دارد و در چه شرایطی میتوان حضانت را تغییر داد، از مهمترین سؤالات […]
رفع توقیف از املاک بازداشت شده | شرایط، مراحل و قوانین ۱۴۰۵ رفع توقیف از ملک زمانی مطرح میشود که یک مال غیرمنقول به دستور مرجع قضایی، اجرای احکام، اجرای ثبت یا مرجع قانونی دیگری بازداشت شده و مالک یا شخص ذینفع قصد دارد محدودیت ایجادشده بر ملک را برطرف کند. توقیف ملک ممکن است […]
ارکان قانونی مبایعه نامه و اهمیت آن در معاملات بانکی و ملکی | قوانین ۱۴۰۵ مبایعهنامه یکی از مهمترین قراردادهای مورد استفاده در معاملات است که به موجب آن فروشنده و خریدار درباره فروش مال و پرداخت ثمن توافق میکنند. در معاملات املاک، تنظیم نادرست مبایعهنامه میتواند موجب اختلافاتی مانند مطالبه ثمن، الزام به تحویل […]
شرایط فروش ملک ورثهای | مراحل، مدارک و قوانین ۱۴۰۵ ملک ورثهای ملکی است که مالک آن فوت کرده و مالکیت آن بر اثر ارث به وراث منتقل شده است. انتقال مالکیت از متوفی به وراث قهری است و برای اصل تحقق ارث نیازی به قرارداد میان وراث وجود ندارد. ماده ۲۲ قانون ثبت نیز […]
مسئولیت های قانونی سازندگان در قبال خریداران | قوانین ۱۴۰۵ ساخت و فروش ساختمان تنها به تحویل یک واحد مسکونی یا تجاری ختم نمیشود. سازنده، پیشفروشنده، مجری، مهندس ناظر و سایر عوامل دخیل در ساخت ممکن است حسب مورد در برابر خریدار، بهرهبردار یا اشخاص ثالث دارای مسئولیت قراردادی، مدنی و در برخی موارد کیفری […]
ورود و خروج شرکا از شرکت | شرایط، مراحل و قوانین جدید ۱۴۰۵ ورود شریک یا سهامدار جدید و خروج شریک یا سهامدار قدیمی از شرکت، بسته به نوع شرکت، اساسنامه، نحوه ورود یا خروج و نوع حق مالی شخص تابع مقررات متفاوتی است. یکی از اشتباهات رایج این است که تصور شود هر شریکی […]
