آرشیو نویسنده: سلمان احدی

تغییرات اخیر در قوانین نمایندگی حقوقی شرکتها؛ شرایط نماینده حقوقی شرکت خصوصی تغییرات اخیر در قوانین نمایندگی حقوقی شرکتها یکی از مهم‌ترین تغییرات سال‌های اخیر در زمینه دعاوی شرکتها، فراهم شدن امکان استفاده گسترده اشخاص حقوقی خصوصی از نماینده حقوقی در مراجع قضایی است. در گذشته، ماده ۳۲ قانون آیین دادرسی مدنی امکان معرفی نماینده […]

فرزندخواندگی در ایران | شرایط، مراحل، مدارک و قوانین ۱۴۰۵ فرزندخواندگی که در ادبیات قانونی بیشتر با عنوان سرپرستی کودکان و نوجوانان بی‌سرپرست و بدسرپرست شناخته می‌شود، یکی از مهم‌ترین سازوکارهای حمایت از کودکانی است که امکان زندگی مناسب تحت سرپرستی والدین خود را ندارند. قانون اصلی حاکم بر این موضوع، قانون حمایت از کودکان […]

حق شفعه چیست؟ شرایط اخذ به شفعه، مهلت، مدارک و نحوه طرح دعوا حق شفعه یکی از حقوق مهم و در عین حال استثنایی در معاملات املاک مشاع است. این حق در شرایط خاص به یکی از دو شریک اجازه می‌دهد پس از فروش سهم شریک دیگر به شخص ثالث، با پرداخت ثمن معامله، سهم […]

مطالبه اجور معوقه؛ شرایط، مدارک، مراحل و نحوه شکایت از مستأجر در سال ۱۴۰۵ دعوای مطالبه اجور معوقه یکی از دعاوی رایج میان موجر و مستأجر است. زمانی که مستأجر اجاره‌بهای مقرر در قرارداد را در موعد تعیین‌شده پرداخت نکند، موجر می‌تواند با وجود شرایط قانونی، اجاره‌بهای پرداخت‌نشده را مطالبه کند. اما مطالبه اجور معوقه […]

الزام به فک رهن ملک؛ شرایط، مدارک، مراحل و رأی وحدت رویه ۸۳۲ الزام به فک رهن یکی از دعاوی مهم ملکی و بانکی است که معمولاً زمانی مطرح می‌شود که ملکی در رهن بانک یا شخص دیگری قرار دارد و با وجود ایجاد تعهد یا فراهم شدن شرایط آزادسازی وثیقه، فک رهن انجام نمی‌شود. […]