اظهارنامه قضایی چیست؟ نحوه ارسال، پاسخ و آثار قانونی اظهارنامه اظهارنامه قضایی یکی از ابزارهای مهم حقوقی برای مطالبه رسمی حق، اعلام یک موضوع یا رساندن اظهارات مربوط به معاملات و تعهدات به طرف مقابل است. برای مثال، شخص میتواند پیش از طرح دعوا از طریق اظهارنامه، طلب خود را مطالبه کند، انجام تعهد قراردادی […]
دعوای تقابل چیست؟ شرایط، مهلت و نحوه طرح دادخواست متقابل دعوای تقابل یا دعوای متقابل یکی از دعاوی طاری مهم در آیین دادرسی مدنی است که به خوانده اجازه میدهد در برابر خواهان، دعوایی مرتبط با دعوای اصلی مطرح کند. برای مثال، اگر خواهان براساس یک قرارداد علیه خوانده دعوای الزام به انجام تعهد مطرح […]
معامله معارض چیست؟ شرایط، مجازات، ابطال و تفاوت با فروش مال غیر معامله معارض یکی از موضوعات مهم و نسبتاً پیچیده در دعاوی ملکی و ثبتی است. این وضعیت زمانی مطرح میشود که شخص نسبت به عین یا منفعت یک مال، ابتدا حقی برای دیگری ایجاد کند و سپس درباره همان مال، معامله یا تعهد […]
تخلیه و خلع ید ملک مشاع؛ شرایط، قوانین و نحوه اجرای حکم اختلاف بر سر تصرف ملک مشاع یکی از دعاوی رایج ملکی است. این اختلاف ممکن است زمانی ایجاد شود که یکی از شرکا بدون رضایت سایر مالکان، تمام ملک را در اختیار گرفته باشد یا مستأجری پس از ایجاد سبب قانونی تخلیه، از […]
الزام به تحویل مبیع چیست؟ شرایط، دادخواست و قانون جدید الزام به تحویل مبیع دعوایی است که خریدار در صورت خودداری فروشنده از تحویل مال فروختهشده مطرح میکند تا فروشنده به اجرای تعهد خود و تسلیم مال محکوم شود. مبیع همان مالی است که موضوع قرارداد خرید و فروش قرار گرفته است؛ مانند آپارتمان، زمین، […]
پیش فروش آپارتمان؛ قوانین، نحوه قرارداد و مهمترین نکات حقوقی پیشفروش آپارتمان یکی از روشهای خرید ملک است که در آن خریدار، واحدی را پیش از تکمیل ساختمان خریداری میکند و معمولاً مبلغ قرارداد را متناسب با توافق و مراحل پیشرفت پروژه میپردازد. اگرچه پیشخرید آپارتمان ممکن است از نظر اقتصادی جذاب باشد، اما به […]
اعتراض ثالث اجرایی چیست؟ اعتراض ثالث اجرایی یکی از راهکارهای قانونی برای حمایت از حقوق شخصی است که مال متعلق به او در جریان عملیات اجرایی، به دلیل بدهی یا محکومیت شخص دیگری توقیف شده است. در این وضعیت، شخص ثالث میتواند با اثبات حق خود نسبت به مال توقیفشده، از ادامه عملیات اجرایی نسبت […]
مسئولیت مدیران شرکت ها در برابر شرکت، سهامداران و اشخاص ثالث مسئولیت مدیران شرکت ها از مهمترین مباحث حقوق تجارت است؛ زیرا مدیران در جریان اداره شرکت، تصمیمهایی اتخاذ میکنند که میتواند مستقیماً بر دارایی شرکت، حقوق شرکا و سهامداران، منافع طلبکاران و حقوق اشخاصی که با شرکت معامله میکنند اثر بگذارد. ازاینرو، قانون برای […]
اثبات شراکت | راههای اثبات شراکت و نحوه طرح دادخواست در روابط مالی و تجاری، گاهی اشخاص بدون تنظیم قرارداد رسمی یا ثبت نام خود در اسناد شرکت، با یکدیگر وارد شراکت میشوند. در چنین شرایطی، ممکن است پس از مدتی درباره اصل شراکت، میزان سهم هر شریک، آورده طرفین یا حقوق ناشی از شراکت […]
مطالبه وجه چک تعریف چک و انواع آن. چک یکی از مهمترین اسناد تجاری در روابط مالی و معاملات است که برای پرداخت یا انتقال وجوه مورد استفاده قرار میگیرد. مطابق ماده ۳۱۰ قانون تجارت، چک نوشتهای است که به موجب آن صادرکننده، وجوهی را که نزد محالعلیه دارد، کلاً یا جزئاً مسترد یا به […]
