وصول چک از طریق اجرای ثبت؛مراحل،مدارک،شرایط و نکات قانونی آن چک یکی از مهمترین ابزارهای پرداخت و اعتبار در معاملات اشخاص و روابط تجاری است. با این حال، در صورتی که چک در موعد مقرر پرداخت نشود، دارنده باید برای وصول وجه آن از یکی از روشهای قانونی استفاده کند. یکی از این روشها، اقدام […]
هبه یکی از مهمترین عقود رایگان در حقوق مدنی ایران است که به موجب آن، شخصی مال خود را بدون دریافت عوض، به دیگری تملیک میکند. این عقد در روابط خانوادگی، میان بستگان، همسران و حتی اشخاص غیرخویشاوند بسیار رایج است و آثار حقوقی مهمی به دنبال دارد. مطابق ماده ۷۹۵ قانون مدنی: «هبه عقدی […]
تصفیه شرکت ها | مراحل، وظایف مدیر تصفیه، حقوق طلبکاران و هزینهها پس از انحلال شرکت، بدهی ها چگونه پرداخت میشود؟ مدیر تصفیه چه اختیاراتی دارد؟ طلبکاران چگونه پول خود را دریافت میکنند؟ آیا بعد از انحلال، شرکت همچنان وجود دارد؟ مدت زمان تصفیه شرکت چقدر است؟ در این مقاله ما به تمام سوالات شما […]
وکیل ملکی | بهترین وکیل ملکی برای دعاوی و پروندههای ملکی + مشاوره تخصصی وکیل ملکی نقش مهمی در حل اختلافات و دعاوی مربوط به املاک دارد. پروندههایی مانند خرید و فروش ملک، الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، تصرف عدوانی، افراز ملک مشاع، تخلیه ملک و سایر دعاوی ملکی، به دلیل پیچیدگی قوانین […]
الزام به تنظیم سند رسمی «الزام به تنظیم سند رسمی، دعوایی است که خریدار یا شخص ذینفع زمانی مطرح میکند که فروشنده با وجود تعهد قراردادی، از حضور در دفترخانه و انتقال رسمی مالکیت خودداری کند. در این شرایط، دادگاه در صورت احراز شرایط قانونی، متعهد یا قائممقام قانونی وی را به تنظیم سند رسمی […]
افراز ملک مشاع چیست؟ افراز ملک مشاع به فرآیند قانونی تقسیم ملکی گفته میشود که چند مالک دارد و هر یک سهم مشخصی از آن را مالک هستند، اما حدود فیزیکی سهم آنان تعیین نشده است. اگر شرکا درباره نحوه تقسیم ملک توافق نداشته باشند، هر یک از آنان میتواند مطابق قانون از اداره ثبت […]
تخلیه ملک مسکونی تخلیه ملک مسکونی چیست؟ تخلیه ملک مسکونی به فرآیندی گفته میشود که طی آن، مستاجر پس از پایان مدت اجاره یا در صورت تحقق شرایط قانونی، موظف میشود ملک را تخلیه و به موجر تحویل دهد. در صورتی که مستاجر از تخلیه ملک خودداری کند، موجر میتواند مطابق قانون از طریق مرجع […]
ابطال مزایده ابطال مزایده در مواردی که تخلفات قانونی در فرآیند آن رخ داده باشد، امکانپذیر است. آشنایی با شرایط و مراحل ابطال میتواند به افراد در حفظ حقوق خود کمک کند. در این راستا، مشاوره با وکلای متخصص، مانند گروه حقوقی سلمان احدی، میتواند راهگشا باشد. مزایده فرآیندی است که در آن اموال محکومعلیه […]
معسر معسر در قوانین ایران به فردی اطلاق میشود که به دلیل نداشتن اموال کافی، قادر به پرداخت دیون یا هزینههای دادرسی نیست. موضوع اعسار یکی از مسائل مهم در دعاوی حقوقی و کیفری است که تأثیر زیادی بر فرایند عدالت و دسترسی به حقوق قانونی دارد. در این مطلب، مفهوم اعسار، شرایط اثبات آن، […]
خسارات قابل مطالبه توسط اصحاب دعوا خسارات قابل مطالبه توسط اصحاب دعوا شامل هرگونه ضرری است که خواهان یا خوانده به دلیل انجام یا ترک فعلی زیانبار در جریان دادرسی متحمل میشوند. این خسارات میتواند شامل هزینههای دادرسی، حقالوکاله وکیل، هزینه کارشناسی، یا خسارات ناشی از نقض تعهدات قراردادی باشد. برای مطالبه این خسارات، وجود […]
