ابطال سند رسمی ملک؛ شرایط، مدارک و نحوه طرح دعوا در سال ۱۴۰۵ ابطال سند رسمی ملک؛ شرایط، مدارک و نحوه طرح دعوا در سال ۱۴۰۵؛ بررسی شرایط قانونی، مدارک لازم، هزینه دادرسی، ابطال سند تک‌برگ و نمونه دادخواست ابطال سند مالکیت. ابطال سند رسمی ملک یکی از مهم‌ترین دعاوی حقوقی در حوزه املاک و […]
سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی چیست؟ چه کسانی باید ثبت‌نام کنند؟ سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی چیست؟ بررسی مهلت ثبت ادعا، مدارک لازم، املاک قولنامه‌ای و جدیدترین قوانین سال ۱۴۰۵. با تصویب و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، وضعیت حقوقی املاک قولنامه‌ای و اسناد عادی با تغییرات مهمی روبه‌رو شده است. یکی از […]
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یکی از مهم‌ترین قوانین جدید در حوزه معاملات ملکی ایران است که با هدف جلوگیری از معاملات معارض، کاهش دعاوی ملکی، افزایش امنیت حقوقی خریدوفروش املاک و ساماندهی اسناد عادی به تصویب رسیده است. با اجرای این قانون، وضعیت […]
تخلیه ملک مسکونی تخلیه ملک مسکونی چیست؟ تخلیه ملک مسکونی به فرآیندی گفته میشود که طی آن، مستاجر پس از پایان مدت اجاره یا در صورت تحقق شرایط قانونی، موظف میشود ملک را تخلیه و به موجر تحویل دهد. در صورتی که مستاجر از تخلیه ملک خودداری کند، موجر میتواند مطابق قانون از طریق مرجع […]
دعوای تجویز انتقال منافع به غیر؛ شرایط، مراحل و نکات حقوقی دعوای تجویز انتقال منافع به غیر یکی از دعاوی مهم در روابط موجر و مستأجر اماکن تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ است. این دعوا زمانی مطرح میشود که مستأجر حق انتقال منافع مورد اجاره به دیگری را ندارد و مالک […]
تمکین چیست؟ شرایط تمکین، عدم تمکین، نفقه و حق حبس زن تمکین یکی از موضوعات مهم حقوق خانواده است که معمولاً هنگام بروز اختلاف میان زن و شوهر و طرح دعاوی مربوط به الزام به تمکین، نفقه، نشوز و حق حبس زوجه مطرح میشود. به زبان ساده، تمکین به انجام تکالیفی گفته میشود که در […]
عسر و حرج چیست؟ شرایط، مصادیق و نحوه اثبات عسر و حرج برای طلاق عسر و حرج گاهی ادامه زندگی مشترک برای زن به دلیل رفتار یا شرایط ایجادشده از سوی همسر، با سختی و مشقت جدی همراه میشود؛ به‌گونه‌ای که ادامه این وضعیت عرفاً قابل تحمل نیست. قانون مدنی در چنین شرایطی، در صورت […]
اثبات مالکیت ملک با قولنامه اثبات مالکیت ملک با قولنامه خریدوفروش ملک همیشه با سند رسمی انجام نمی‌شود. هنوز املاکی وجود دارند که انتقال آنها بر اساس قولنامه، مبایعه‌نامه عادی، دست‌نوشته یا سایر اسناد غیررسمی انجام شده و خریدار بعداً برای اثبات حق خود با فروشنده، وراث او یا شخص ثالث اختلاف پیدا می‌کند. در […]
قولنامه دستی اعتبار دارد؟ بررسی اعتبار قولنامه در قانون جدید قولنامه دستی اعتبار دارد؟ قولنامه دستی هنوز در بسیاری از معاملات، به‌ویژه خریدوفروش ملک، زمین، خودرو و سایر اموال مورد استفاده قرار می‌گیرد. با این حال، تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باعث شده پرسش‌های زیادی درباره اعتبار این اسناد ایجاد شود؛ […]
ورشکستگی شرکت‌ها ورشکستگی شرکت‌ها یعنی چه؟ چه زمانی شرکت ورشکسته محسوب میشود؟ چه کسی میتواند درخواست ورشکستگی بدهد؟ آیا همه ی بدهکارها ورشکسته اند؟ بعد از صدور حکم چه اتفاقی میفتد؟ در این مقاله به مهم‌ترین پرسش‌های مربوط به ورشکستگی شرکت‌ها پاسخ می‌دهیم. ورشکستگی شرکت ها چیست؟ ورشکستگی وضعیتی است که در آن تاجر یا […]
